首页

"5 bộ phận hợp tác ra một chiêu, thị trường bất động sản ảnh hưởng hình học?" Vào ngày 17, tổ chức họp báo thu hút sự chú ý của thị trường. Bộ xây dựng nhà ở đô thị và nông thôn, bộ tài chính, bộ tài chính, nhân dân ngân hàng trung quốc, quản lý quản lý quản lý quản lý tài chính quốc gia có liên quan đến người đứng đầu wei xuất hiện, tăng cường các biện pháp, thực hiện đầy đủ các chính sách cổ phiếu, giành chiến thắng một tập hợp các quyền, thúc đẩy sự ổn định của thị trường bất động sản. Những bước đi mới sẽ ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản? "Hai giảm" : mắt cắm vào các nỗ lực tăng cường thời gian khó khăn trong các hành động trong ngày, năm khu vực tập trung vào thị trường bất động sản gặp phải Vilaine khó khăn, một loạt các hoạt động nhắm, hoạt động yếu, hai trong số các hành động tăng là "chăm sóc". Ni hồng, bộ trưởng bộ xây dựng nhà ở đô thị và nông thôn, nói rằng, thông qua việc trưng dụng tiền tệ và các phương pháp khác, thêm 1 triệu đô la xây dựng làng và cải tạo các ngôi nhà nguy hiểm. Theo thống kê, chỉ trong 35 thành phố, có 1, 7 triệu ngôi làng cần được cải tạo. Nửa triệu căn nhà hư hỏng cần được cải tạo ở các thành phố trên cả nước. Tại SAO lại chọn cách tái định cư tiền tệ? Ni hong nói rằng điều này không chỉ giúp người dân chọn nhà phù hợp nhất theo ý muốn và nhu cầu của họ, thêm hoặc không cần phải đi ra ngoài trong giai đoạn chuyển tiếp, có thể dễ dàng di chuyển vào một căn nhà mới, cũng có thể giải quyết các mối nguy hiểm an toàn, nâng cao môi trường định cư và cải thiện chức năng đô thị. "Sắp xếp tiền tệ cũng có lợi cho việc tiêu hóa cổ phiếu nhà ở thương mại, chủ động điều chỉnh cung và cầu thị trường." Wu jing, giám đốc của trung tâm nghiên cứu bất động sản hang long của đại học thanh hoa, cho biết, theo thứ tự của mỗi hộ với diện tích xây dựng 1 triệu mét vuông, 1 triệu đô thị làng và sửa đổi nhà cũ có thể giải phóng nhu cầu cố định của thị trường mua nhà khoảng 100 triệu mét vuông. "Một triệu đơn vị chỉ là điểm khởi đầu. Khởi đầu với sự gia tăng thứ hai thực tế, giám thị quản lý tài chính quốc gia tình báo cáo phó giám đốc XiaoYuan enterprise nói, thêm tối ưu hóa hoàn thiện cơ chế “ danh sách trắng ” dự án bất động sản tăng gây quỹ, hàng hóa dự án nhà ở tất cả các khoản vay liệt vào danh sách “ trắng ” quản lý, cố gắng làm được đủ dự án “ thiên hạ nên vào vào ”, hiệu đã khoản vay “ chỉ mượn làm món tiền khác nên vay ” tiền HuaBo “ có thể đêm tránh ”. Dự án "danh sách trắng" dự án được phê duyệt sẽ tăng gấp đôi cho đến cuối năm 2024, dưới 4 nghìn tỷ nhân dân tệ. "Điều này có nghĩa là không chỉ phải tiếp tục mở rộng danh sách trắng mà còn phải cắt toàn bộ chỗ tắc nghẽn giữa danh sách trắng và tài chính". Li yu-jia, trưởng nhóm nghiên cứu trung tâm nghiên cứu chính sách nhà ở của viện quy hoạch nông thôn tỉnh quảng đông, cho biết phương pháp này sẽ giúp giảm căng thẳng tài chính của các doanh nghiệp nhà ở và đảm bảo an toàn và nhà ở, do đó, nâng cao sự tự tin của thị trường. "Bốn hủy bỏ" "bốn giảm" : để nâng cao sự tự tin trong chính sách dự trữ tích lũy chính sách tích lũy tích lũy hoạt động, ni cầu vồng tóm tắt "bốn hủy bỏ" và "bốn giảm". "Bốn hủy bỏ" -- bao gồm hủy bỏ hoặc điều chỉnh hạn chế giấy phép, hủy bỏ giới hạn giá cả, hủy bỏ giá bán hàng, hủy bỏ tiêu chuẩn nhà ở bình thường và không bình thường; "Bốn giảm" -- giảm lãi suất cho vay quỹ nhà ở, giảm tỷ lệ vay thế chấp cho vay nhà, giảm tỷ lệ vay thế chấp cổ phiếu, giảm thuế thuế gánh nặng kinh tế "mua cũ bán mới" mua nhà. "Những bước này giúp giảm chi phí mua nhà, thúc đẩy nhu cầu mua nhà. Từ những phản hồi về ý kiến thị trường hiện nay, đã tạo ra những tác động tích cực và tiêu cực, và sẽ cung cấp một con đường chính xác hơn cho chính sách thời gian." Yu xiaofen, chủ tịch viện nghiên cứu nhà ở và bất động sản tại trường đại học kỹ thuật chiết giang nói. Những chính sách này đã được công bố và hành động nhanh chóng. Ngày 16 tháng 10 khi Deneb chính thức tuyên bố hủy bỏ nhà cửa 限购 chính sách, và đến nay vẫn rất giới hạn trong phạm vi cả nước nói không có nhiều biện pháp gia trong những người đầu tiên của thành phố đã, chỉ con người bền bỉ bắc kinh, thượng hải, thâm quyến và HaiNa một phần thành phố, những nơi này gần đây cũng đều đã DiaoJian với biện pháp 限购. Tại cuộc họp này, phó chủ tịch của ngân hàng nhân dân của trung quốc tao ling giới thiệu về năm động thái tài chính bất động sản mạnh mẽ trước khi tiến hành: tỷ lệ lãi suất dự trữ thế chấp sẽ hoàn thành thành công việc điều chỉnh hàng loạt vào ngày 25 tháng 10; Hầu hết các thành phố đầu tiên, hai nhà ở xuống tối đa 15%; Hai chính sách tài chính bất động sản được hoãn lại cho đến cuối năm 2026; Tối ưu hóa chính sách cho vay tái xây dựng nhà ở không có ngân hàng khai báo; Cùng với các nhà chức trách nghiên cứu các chính sách hỗ trợ việc mua lại toàn bộ kho dự trữ của khu vực nhà ở và doanh nghiệp … "Trong thời gian gần đây, ngân hàng nhân dân cũng ban hành một gói chính sách tài chính như kodong nga, giảm giá và các chính sách tài chính bất động sản, cùng với chính sách tài chính nói trên, nâng cao sự tự tin, cân bằng dự đoán sẽ có một tác động tích cực thúc đẩy bền vững". Tauren nói. Nhà báo còn biết đến từ hội nghị công bố, thúc đẩy mạnh mẽ trên khắp bảo JiaoFang, hiện nay đã 246 triệu bộ hạn giao hàng ư, hiệu quả đáng kể. Wang qing, nhà phân tích vĩ mô trưởng của Marco Polo, cho biết mặt khác của việc này là làm rõ mối quan tâm của quần chúng. Hiệu ứng cuối của chính sách dần dần xuất hiện, thị trường bất động sản đã có những thay đổi tích cực: nhiều nhà, số lượng truy cập giảm đáng kể, doanh số bán hàng tăng trưởng nhanh bằng cùng một mức độ; Lãi suất thế chấp gia tăng đáng kể, và việc trả nợ sớm giảm đi. "Bất động sản của trung quốc, dưới ảnh hưởng của chính sách sản xuất loạt sản phẩm, sau ba năm điều chỉnh, thị trường đã bắt đầu xây dựng đáy." Ni hong nói. Nhấn mạnh thực hiện: phát triển chất lượng lâu dài trung tâm lưu trữ trung tâm chú ý đến sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản. Ni hong cho biết tiếp theo, để hợp tác với nhau, nữ quyền không phải là tốt, nhấn mạnh thực hiện, làm cho hiệu quả chính sách đầy đủ, để cho người dân có thể tận hưởng lợi tức chính sách. Các chuyên gia cho rằng cuộc điều chỉnh này không chỉ nhằm nâng cao thị trường bất động sản, mà còn để nâng cao chất lượng lâu dài. Một loạt chính sách tiếp tục được đưa ra. Theo tuyên bố cho phép trái phiếu đặc biệt được sử dụng như một chính sách dự trữ đất đai, các cơ quan có liên quan đã hướng dẫn các quy định quy trình, tiêu chuẩn rõ ràng, tập trung vào "làm thế nào để giao dịch" để thúc đẩy thực hiện. Phó bộ trưởng tài nguyên thiên nhiên liu guohong cho biết, phó tài nguyên thiên nhiên đang tích cực phối hợp bộ tài chính, thúc đẩy việc sử dụng các trái phiếu đặc biệt để hỗ trợ các chính sách của chính phủ địa phương để khai thác các vùng đất, trong khi hợp tác với các bộ phận có liên quan, nghiên cứu để mua các khoản vay đặc biệt, các khoản vay thương mại và các chính sách hỗ trợ. Thông qua việc mua lại kho lưu trữ đất, trên một mặt, bạn có thể giảm thị trường kho lưu trữ đất, tốt hơn để cung cấp đầy đủ các dự trữ "hồ chứa nước" và điều chỉnh nhập khẩu chức năng; Mặt khác, bạn có thể tăng thanh khoản tiền, thuận lợi cho các doanh nghiệp phân tán tiền để bảo đảm nhà; Ngoài ra, sau khi kho lưu trữ thành lập "net" "tốt", thuận lợi để điền vào bảng ngắn của các dịch vụ công cộng để cải thiện môi trường, đáp ứng nhu cầu cư trú của người dùng, để dành không gian để hỗ trợ nền kinh tế thực sựĐối với các chính sách liên quan đến việc hủy bỏ tiêu chuẩn nhà ở bình thường và không bình thường, trợ lý ngân khố song qichao nói rằng bộ tài chính đang tăng cường nghiên cứu về chính sách thuế bao gồm chủ yếu thuế VAT và thuế đất đai. Những chính sách tổng hợp kế hoạch nắm bắt tốc độ điều chỉnh bất động sản thành phố có liên quan và tình hình thu nhập tài chính địa phương, thực hiện một sự sắp xếp đầy đủ khoa học và hợp lý; Tước đi một số quyền tự quyết, duy trì sự ổn định và công bằng của chính sách; Hiệu quả trong việc giảm gánh nặng kinh tế cho các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà. Bộ tài chính cho biết chính sách nội dung cụ thể là nhanh chóng thực hiện các thủ tục trách nhiệm. Nhà ở của chúng tôi đã bước vào giai đoạn mới của sự phát triển từ "không phải là" sang "tốt", người dân của các chức năng nhà ở, chất lượng là một hy vọng mới. Ni hong nói, thúc đẩy xây dựng "ngôi nhà xấu", chủ yếu là các mẫu, tiêu chuẩn công cộng, xây dựng hệ thống, công nghệ yếu, thúc đẩy xây dựng cùng một khu vực, các mức giá khác nhau của "ngôi nhà tốt". Trước hết, các nước phải xây dựng nhà ở công cộng thành "nhà tốt".