首页

Một đơn vị tòa nhà cũ ở trùng khánh cổ cộng đồng bí mật tiền mặt cổ tức không có cá nhân nhân nghĩa quản lý nhóm làm việc đoàn kết là chìa khóa # người đàn ông v #82 x 12+400=1384, đây không phải là một bài toán trực quan, Nó được đặt tại longxi street, yubei district, chongqing là một cộng đồng cũ của hoa kỳ chủ sở hữu ủy ban cho các chủ sở hữu cộng đồng để thu thập các báo cáo 2024, 92 chủ sở hữu mỗi hộ gia đình sau khi tiền mặt đỏ 1384 nhân dân tệ, tổng cộng là 127328 nhân dân tệ. Trên thực tế, đây không phải là năm đầu tiên của cộng đồng, 1500 nhân dân tệ cho mỗi hộ gia đình vào năm 2023, 1400 nhân dân tệ cho mỗi hộ gia đình vào năm 2022 … Bắt đầu từ năm 2017, các cộng đồng giữ cổ tức dưới 1000 nhân dân tệ một năm. Mei da jiayuan nằm ở 33 xinglong street, wuling road, longxi street, bởi các tòa nhà cao tầng của ABD 3, 8 / f, 4 hộ, tổng cộng 92 hộ. Tương tự như các khu nhà đơn lẻ khác, cộng đồng có một con đập lớn, môi trường, các hoạt động thể dục và các khu vực công cộng không nhiều. Đây là một cộng đồng cũ, nhưng mỗi năm được thành lập cho chủ sở hữu cổ phần thấp của các huyền thoại và điều kỳ diệu, cổ phần từ 100, 200 năm đầu tiên vào năm 2014 cho đến bây giờ tương đối cân bằng khoảng 1300 nhân dân tệ, trong vòng 10 năm chia sẻ gần 10 lần. Tác giả của phép lạ là 31 chủ sở hữu ủy ban của cộng đồng chủ sở hữu tự trị ủy ban, đặc biệt là giám đốc của hội đồng lãnh đạo Lao sun, sun huaiguo, chongqing donan, đầu năm bán lẻ dầu và hạt trên đường wuling road, mua một căn nhà ở mỹ vào năm 2002 để ở lại cho đến nay. Ông già sun 71 tuổi, làm việc cho ủy ban chủ sở hữu hơn 10 năm. Một cây bút toán LaoSun cho @ QianQian vua dù SAO, lợi nhuận chủ yếu bắt nguồn từ một vài khía cạnh của các cộng đồng: một là tài sản của người chủ này không thích làm theo tháng đóng nhà fisher, trước đó là mỗi PingMi 0.8 đô, doanh thu tổng cộng 8073 đô mỗi tháng, số chi phí thuê sử dụng cho các cộng đồng cơ bản của 1 chiều một việc quét dọn, 2, và một bảo vệ (24 giờ, 24/7, sắp xếp lương RenFen 3, 2 người chia đều giúp). Thu nhập không phải là cao, chiếm một thời gian ngắn, yêu cầu người bảo vệ là một cộng đồng lớn tuổi, hội đồng công nghiệp đã mua cho họ hơn 700 nhân dân tệ một năm bảo hiểm tai nạn cá nhân là một đảm bảo khẩn cấp. Thứ hai là cộng đồng bãi đậu xe, đây là chủ sở hữu chia sẻ các nguồn gốc lớn nhất của dự án, từ bắt đầu có thể đậu xe 12, những năm gần đây đã tiếp tục khai thác hiệu quả sử dụng không gian miễn phí, cộng đồng đã được đưa vào sử dụng 59 bãi đậu xe. Cộng đồng chủ phí bãi đậu xe 100 nhân dân tệ mỗi tháng, từ năm 2023 bắt đầu giảm 10 nhân dân tệ, bắt đầu từ 130 nhân dân tệ mỗi tháng năm nay, theo quy định hàng năm giảm 10 nhân dân tệ, đến 150 nhân dân tệ đầu. Các khoản phí đậu xe khác ở phía nam 300 nhân dân tệ mỗi tháng, một tạm thời ngừng hoạt động 24 giờ 15 nhân dân tệ. Và thu nhập này có thể tạo ra 100.000 đồng aphis mỗi năm. Thứ ba là thuộc sở hữu riêng biệt của công ty bất động sản khu C, 3 tầng đầu tiên của mặt tiền mặt bằng thủy điện và bãi đậu xe và các chi phí khác là 1500 nhân dân tệ mỗi tháng. Sự tương tự của các con số có vẻ rất đơn giản, nhưng công việc của con người thường là phức tạp nhất, phải quản lý một khu phố không phải là khó khăn, và phải cung cấp cho các chủ sở hữu một khoản lợi nhuận cao như vậy mỗi năm. Lao sun đầu tư tiền bạc, quan trọng hơn là không có ý nghĩa cá nhân, điều này là quan trọng nhất, là chủ sở hữu tích cực hỗ trợ anh ta và ủy ban công nghiệp. Nói về mình và 2 người khác có thu nhập của hội đồng công nghiệp, ông già không có gì để cấm, theo các điều khoản trước khi các chủ sở hữu ký kết hợp đồng, hội đồng công nghiệp có thể sử dụng 4% lợi nhuận cho khoản đầu tư vào các dịch vụ chăm chỉ của năm, 3 đại diện cho khoảng 1600 nhân dân tệ mỗi năm. Lão tôn, giám đốc hội đồng công nghiệp, được trợ cấp 400 nhân dân tệ một tháng. Thêm vào 1600 năm cuối cùng, đó là tiền trợ cấp cho ông già sun 500 nhân dân tệ mỗi tháng. Khu dân cư là nhỏ, công việc cần thiết, cháy kiểm tra, sạch sẽ hành lang, hàng xóm tranh chấp vấn đề lớn và nhỏ. Thay đổi bóng đèn, sửa nhà vệ sinh công cộng, tiêu chuẩn dọn rác ở trạm phía đông, thêm một thang máy mới … Những năm này ông già với tất cả mọi người để sửa chữa hệ thống kiểm soát truy cập, 2024 dưới sự hỗ trợ của đường phố của cộng đồng xi măng vào đường nhựa đường bãi đậu xe xấu, phân tích rõ ràng dấu hiệu bãi đậu xe, thêm thông số xe ô tô bãi đậu xe bên ngoài cộng đồng. Trung quốc năm mới treo đèn lễ hội bầu không khí xây dựng, sun là nhà của cộng đồng. Thực hiện việc lắp đặt thang máy, hai năm đầu tiên của nhà nước có trợ cấp, sàn nhà và tầng cao với nhiều người nói chuyện, không đồng nhất, bỏ lỡ cơ hội tốt. Hàng xóm đột nhiên nhận ra, cảm thấy rằng trường học cũ phải có một thang máy, và đưa ra các sáng kiến rõ ràng để mở thang máy, mặt trời chạy trước khi chạy, lặp đi lặp lại mỗi tầng chủ sở hữu ý tưởng làm việc, cuối cùng chúng tôi thống nhất ý tưởng, hạnh phúc để gây quỹ. Thang máy đang bị thử thách. Đi lên và xuống cầu thang dễ dàng hơn và bảo vệ giá trị của các ngôi nhà trong khu phố. Cổ tức tiếp tục giảm, ngoại trừ hàng xóm không hài lòng, cho thấy cổ tức phải được gắn liền với diện tích nhà ở, ông già sun đã nhiều lần thảo luận. Trong chương trình cổ tức năm nay cuối cùng đã đạt được một thỏa thuận, 2024 đã trả phí sở hữu nhà một lần nữa theo tỷ lệ của mỗi hộ gia đình (không có vấn đề kích thước của khu vực) 70 nhân dân tệ mỗi tháng, chi phí thêm bất động sản tất cả mọi người, trung bình 400 nhân dân tệ mỗi hộ gia đình. Kể từ năm 2025, tất cả các khoản phí bất động sản của chủ sẽ được trả mỗi tháng 70 đô la cho một gia đình. Với 92 xin gia đình của các cộng đồng, LaoSun mỗi một gia đình đều ta cũng đều biết, những LaoZhuHu là gì, những thuê nhà là gì, những nhà nào có khó khăn, anh ấy đều cánh cửa, anh ta giỏi với những người láng giềng làm việc của chất bôi trơn, chỉ có nền văn hóa cấp 2 của ông ta qua kĩ DE vị và cái giá của mình, trong 10 năm xuống, dùng hành động thực tế và dáng điệu thắng tin tưởng với sự ủng hộ của các ông chủ! Không có sự ích kỷ là bí mật cuối cùng của ủy ban chủ sở hữu địa phương cộng đồng, ông già cho biết khi lắp đặt thang máy, chủ sở hữu nhiều lần so sánh giá cả, dưới sự giám sát của đường phố, bạn cuối cùng xác nhận số tiền thanh toán. Nhà sản xuất cuối cùng được chấp nhận để cài đặt, mặt trời và sau khi bận rộn trước khi đi để giúp đỡ người không phải là một thương hiệu cảm xúc, cho biết các nhà sản xuất không phải là dễ dàng, cuối cùng tìm kiếm hỗ trợ nhà sản xuất nhận được nhiều hơn 25000 nhân dân tệ. Số tiền này, chủ sở hữu không biết bất cứ ai, nhưng ông già sun truthfully báo cáo cho tất cả mọi người, hoàn lại đầy đủ cho các chủ tài trợ. Lão tôn nói rằng, bất cứ khi nào họ có một số ích kỷ, họ không thể làm công việc này. Chủ sở hữu môi trường sống tốt hơn và tốt hơn, tăng trưởng ổn định mỗi năm cổ tức có thể nói là sun cũ và đội ngũ của mình một điểm một điểm kéo ra, tiết kiệm. Đoàn kết với nhau, tất cả mọi người không có mục tiêu, không ích kỷ, đó là điều quan trọng nhất để quản lý cộng đồngDĩ nhiên chìa khóa để có được sự tin tưởng là ngoài việc báo cáo chính xác các tài khoản hàng năm, nơi mà từng xu trong cộng đồng đến từ, được sử dụng như thế nào, bao nhiêu phần còn lại, Lao sun và đội sẽ thông báo chi tiết cho tất cả các chủ sở hữu tại thời điểm lợi tức hàng năm. Ba đội làm việc rõ ràng, một người chịu trách nhiệm quản lý thư ký, một nhân viên kế toán tài chính, sun chịu trách nhiệm tổng hợp kế hoạch hợp tác. Đó là khi các chủ sở hữu cá nhân không nhận thức, luôn luôn là đại diện của chủ sở hữu không phải là bí mật, đó là bản chất của con người, chia sẻ lợi nhuận là xấu, cho rất ít người, ước tính của trái Tim của sự oán giận và nhiều hơn một chút. Ông già nói rằng đôi khi ông già, ví dụ như trả lại thang máy cho tất cả mọi người 25000 nhân dân tệ, không ai nói với anh ta, ông già bạn đang làm việc chăm chỉ, quay trở lại và bán một chai nước để uống, tất cả mọi người cho là hiển nhiên. Lão tôn nói rằng sau khi suy nghĩ về điều này, ông đã được thông báo rằng các chủ sở hữu đã quen với cái giá của ông trong nhiều năm. Bất cứ khi nào bạn cần, trong những năm làm việc run rẩy, ông sun nói rằng ông vẫn có thể phụng sự tất cả mọi người. Vui mừng là, trước khi hội nghị cổ tức, chủ sở hữu nhóm, tất cả mọi người đã bày tỏ sự ngưỡng mộ cho ông già và các đại biểu đã làm việc chăm chỉ. "Cộng đồng có thể có ngày hôm nay, sau khi thiếu tiền, có một thang máy siết chặt, chăm sóc tốt, cảm ơn bạn rất nhiều cho công việc khó khăn của giáo viên, cảm ơn mặt trời cho sự hào phóng của giáo viên, phạm tội! Giám đốc sun cứng! Nỗ lực để làm điều này là ít hơn tất cả các cộng đồng! Đó là một, bao nhiêu cộng đồng có thể đạt được các cổ tức trong cộng đồng của chúng tôi, đã rất ổn định, ủy ban công nghiệp cộng đồng của chúng tôi là rất mát mẻ, chú sun là tuyệt vời ……" Lão tôn nói rằng lời nói của hàng xóm làm cho bản thân và hai đại biểu khác ấm áp, năm này qua năm khác đã được các chủ sở hữu tôn trọng và hiểu biết, và mối quan hệ với hàng xóm là tự nhiên hơn. Chỉ trong cuộc họp thường niên, ủy ban chủ sở hữu thêm 2 đại diện chủ sở hữu cũ, một là sự cân bằng lợi nhuận, giám sát nhiều hơn một chút của tất cả mọi người là siêng năng hơn. Ông sun cho biết ông là một người trẻ tuổi, cần phải đào tạo những người trẻ tuổi để chạy tiếp sức, cho phép họ hiểu công việc dịch vụ không phải là khó khăn. Trong những năm gần đây, nhiều người trong cộng đồng và cộng đồng đến để học hỏi kinh nghiệm quản lý của sun. Cộng đồng đường phố đã củng cố thêm sự hướng dẫn và giảm nghèo cho grandson. Lao sun có nhận thức về điều này, quá ít người đơn vị xây dựng cộng đồng họ có thể kích hoạt mô hình này, nhưng đối với các cộng đồng lớn, vẫn phải có một đội ngũ quản lý tiêu chuẩn, điều này chỉ với ủy ban chủ sở hữu không thể hoàn thành thành công, phải có một đội ngũ chuyên nghiệp bất động sản tham gia, ủy ban chủ sở hữu chịu trách nhiệm giám sát dịch vụHãy tự hỏi bản thân, nếu bạn là một ông già, bạn có muốn trở lại làm việc với khoản trợ cấp cao như vậy một công việc phức tạp mỗi ngày? Bạn có thể thực sự tận tâm làm công việc này không? Trong phần bình luận, chúng tôi nồng nhiệt chào đón mọi người đăng bài! Tomé, coletta. trường hợp đen (hãy co ngắn đã trong) tuần lễ Han nhận diện những người không có đi ngang qua, những người được huấn luyện nghiêm ngặt, thiết lập đối với tham số của vô số thiết bị bối rối, sẽ dám tự do cho khách hàng sử dụng, dẫn đến khách hàng động giảm bớt bình bị bỏng, sắc tố da, sống và khuôn mặt sẽ bị như vậy họ phá hủy rồi, thật là ấu trĩ TieJiaJian!