首页

New York post: cư dân Los Angeles vẫn phải trả nợ thế chấp và thuế bất động sản. Báo cáo cho biết nợ thế chấp có thể góp phần gây ra hậu quả tài chính thảm khốc, bao gồm ít khoản thanh toán trễ hơn, điểm tín dụng của người vay mượn tăng lên và nhà bị tịch thu. Nhưng các cơ quan cho vay lớn ở mỹ đã cung cấp thêm một số biện pháp giảm nhẹ. Vào thứ hai, Fannie Mae và Freddie Mac đã phát hành chương trình viện trợ thế chấp và cứu trợ cho khách hàng bị ảnh hưởng bởi vụ cháy lịch sử ở nam California. Cả hai công ty được chính phủ ủng hộ tích cực đều xuất hiện với chương trình tạm hoãn người vay 12 tháng, có nghĩa là những chủ nhà gặp khó khăn có thể gia tăng hoặc đình chỉ khoản vay thế chấp trong hơn một năm mà không tạo ra khoản thanh toán trễ, tịch thu tài sản hay bất cứ thủ tục pháp lý nào khác. Trong trường hợp chủ nhà không liên lạc được với người cho vay, nếu dịch vụ thế chấp cho biết nhà bị ảnh hưởng bởi thảm họa, họ có quyền cung cấp một kế hoạch trả nợ trì hoãn đến ba tháng. Cyndi Danko, phó chủ tịch và giám đốc điều hành tín dụng tại một hộ gia đình của fannie, nói trong một tuyên bố: "chúng tôi CAM kết hỗ trợ các chủ nhà, người thuê nhà và cộng đồng có nhu cầu trong thời điểm đầy thử thách này." Nếu chủ nhà bị ảnh hưởng bởi vụ hỏa hoạn, chúng tôi bảo họ gọi cho dịch vụ thế chấp càng sớm càng tốt. Theo các công ty này, ngay cả sau khi hết hạn đình chỉ, chủ nhà có thể nộp đơn xin trả nợ, trì hoãn thanh toán hoặc sửa đổi khoản vay để ngăn ngừa nợ nợ. Phó chủ tịch và giám đốc dịch vụ của Freddie MAC, Mike Reynolds, nói, "đối với những người bị ảnh hưởng bởi những vụ cháy rừng đều đều, ưu tiên hàng đầu là đảm bảo an toàn." Freddie và các đối tác của chúng tôi đã sẵn sàng cung cấp hỗ trợ khẩn cấp để giúp gia đình và các cá nhân bình thường trở lại cuộc sống bình thường. Một số cơ quan cho vay tư nhân đi theo dấu chân của fannie mae và Freddie MAC để giúp đỡ những người bị ảnh hưởng bởi thảm họa ở bờ đông. Chase Home Lending, sở hữu của jpmorgan Chase, đang cung cấp một chương trình trì hoãn trả nợ 3 tháng, có thể rút ngắn trong 3 tháng và có thể kéo dài đến 12 tháng. Tuy nhiên, người vay mượn có thể chọn cách kéo dài thời gian ân xá cho đến một năm sau. Ngân hàng mỹ cũng nói rằng nó đã phát triển một kế hoạch bao gồm việc trì hoãn trả nợ thế chấp tùy theo nhu cầu khách hàng. Ngoài ra, một phát ngôn viên của ngân hàng Wells Fargo cho biết vào thứ hai, công ty đã hứa góp 1, 3 triệu đô la từ quỹ của mình để hỗ trợ công việc cứu trợ wildfire. Tin xấu là những người bị cháy rừng bị hư hại nhẹ hoặc thậm chí biến thành tro tàn vẫn phải trả tiền thế chấp và thuế bất động sản. Trong một số trường hợp, người cho vay sẽ rút thuế bất động sản khỏi khoản vay thế chấp hàng tháng của người vay. Experian.com cho biết, theo sự sắp xếp cẩn thận này, khách hàng phải trả một phần mười hai thuế bất động sản hàng năm cùng với khoản vay thế chấp. Tiền sẽ được rút ra khỏi một tài khoản ủy nhiệm, và người cho vay đại diện cho khách hàng để nộp thuế bất động sản cho chính quyền hạt trước khi hết hạn. Los Angeles hạt này được trên số tiền đóng thuế đánh giá viên Jeff -- buộc ông (Jeff Prang) trong khi từ chối chấp nhận bài phỏng vấn KTLA trong tuần này có nghĩa là, mặc dù giá trị của những ngôi nhà có thể sẽ giảm đáng kể theo mức độ và độ thương tổn, thậm chí tiêu tan, nhưng có thể sẽ vẫn còn giá trị đất đai của ngôi nhà xây dựng khá ấn tượng, đặc biệt là ở thái bình dương, PAM nhét và giá trị cao barr ông chờ teszler qua khu vực này. Prang nói văn phòng của ông ta sẽ cắt giảm đánh giá và thuế của bất động sản, nhưng không cắt giảm đánh giá và thuế của đất đai. Nếu nhà được mở rộng sau đó, có khả năng khôi phục giá trị trước khi cháy bình thường, nhưng nó phụ thuộc vào các yếu tố như thị trường bất động sản và chất lượng sửa chữa. Tin tốt là những chủ nhà có ít hơn 10.000 bảng bị thiệt hại tài sản sẽ được miễn thuế nếu nộp đơn xin cứu trợ tai nạn hoặc thảm họa qua văn phòng của prang trong vòng 12 tháng sau sự kiện. Trong khi đó, dưới sự thúc đẩy của gió Santa Anna nguy hiểm, đám cháy rừng ở Los Angeles và các khu vực xung quanh đều đặn tấn công vào thứ năm. Theo cục cứu hỏa California, cho đến nay, vụ cháy đã giết ít nhất 25 người, thiêu rụi hơn 40,600 hecta và làm nổ tung 12.300 tòa nhà, trong đó có vô số nhà. Vụ cháy pariside là vụ cháy ít gây hại nhất trong vụ cháy đã thiêu rụi khu vực bờ biển ở pariside, thái bình dương, tuần trước, và hiện nay đã được kiểm soát 19%, trong khi vụ cháy Eaton, được làm mát ở vùng ngoại ô pasadena, California, đã được kiểm soát được 45%. Cảnh sát trưởng hạt Los Angeles, Robert Luna, đã cảnh báo rằng số người chết có thể giảm đi, trong khi vẫn còn gần 30 người chết. Vẫn chưa có 90.000 cư dân trong khu vực được lệnh sơ tán, giảm một nửa so với tuần trước. Những cơn gió mạnh ở một số khu vực giảm xuống tới 65 dặm/giờ, có khả năng và làm cho ngọn lửa LAN ra nhanh hơn và đưa đám lửa về nhiều dặm, do đó có khả năng hạn chế việc cứu hỏa của nhân viên cứu hộ. Cục dự báo thời tiết quốc gia đã thông báo "tình huống nguy hiểm đặc biệt" cho một số khu vực ở Los Angeles và quận ventura, cảnh báo sẽ tiếp tục cho đến chiều thứ tư. Tuy nhiên, gió cuối cùng sẽ yếu dần vào thứ năm, và điều đó sẽ tạo ra cơ hội tuyệt vời cho 22,000 lính cứu hỏa đang chiến đấu với địa ngục ngày tận thế. Todd Hall, nhà khí tượng học của cục dự báo thời tiết quốc gia, nói: "đây chỉ là đợt nâng cuối cùng của những cơn gió ngày nay." Hy vọng hôm nay chúng ta có thể vượt qua khó khăn và có điều kiện thời tiết tốt hơn vào cuối tuần, đặc biệt là vào thứ sáu và thứ bảy."